Galeria Południe, Katowice: Kolejowa

Kompleks biurowo-handlowy "Galeria Południe" w Katowicach przy ul. Rzepakowej/Kolejowej.

Lokalizacja Katowice Rzepakowa/Kolejowa:
- nieruchomość znajduje się w strategicznym miejscu miasta Katowice tzw. „Subcentrum Południe”
- 10 minut od rynku w Katowicach
- 5 minut od autostrady A4
- miejsce jest dobrze skomunikowanie z miastem i regionem (dostępność od ulicy Kościuszki oraz autostrady A4)
- dobry dojazd do południowych dzielnic Katowic: Ligoty, Piotrowic, Podlesia, Brynowa oraz miast ościennych: Mysłowic, Mikołowa, Tychów
- Catchment area: 60 000 mieszkańców
- Car Freaquency – 20 000 samochodów/dzień

Otoczenie:
Nieruchomość jest w otoczeniu obiektów komercyjnych: hal, magazynów, salonu Toyoty – Katowice, siedziba firmy Armada FM; handlowych: supermarket Leclerc oraz Lidl; mieszkaniowych (o podwyższonym standardzie): osiedle Bażantów oraz pastelowe.pl

Planistyka: Według „Studium” oferowana działka leży na terenie „Subcentrum Południe” i jest przeznaczona między innymi pod:
- powierzchnie biurowe oraz
- obiekty handlowe, handlowo-usługowe lub wielofunkcyjne, w których łączna powierzchnia sprzedaży może wynosić powyżej 2000 m2.

„ Subcentrum południowe powinno dysponować kompleksowym programem usług, zwłaszcza służących rozrywce – kino, kluby muzyczne taneczne, centrum rozrywki rodzinnej z rozbudowaną ofertą zabaw dla dzieci, usługi sportowo – rekreacyjne (kręgle, squash, fitness, salony odnowy biologicznej, urody itp.), restauracje, kawiarnie. Uzupełnienie programu użytkowego ośrodka powinny stanowić biura i mieszkania oraz przestrzenie publiczne (place, tereny zieleni) zapewniające wielofunkcyjny i atrakcyjny charakter obszaru.”

Wskaźniki:
- Powierzchnia terenu: 1,8 ha
- Powierzchnia zabudowy: 9471 m2
- Powierzchnia terenów zielonych: 2900 m2
- GLA: 18 000

Architektura
- Autorem koncepcji architektonicznej jest znana i wielokrotnie nagradzana w Polsce pracownia "Medusa Group".
- wywrócona marynarka – konstrukcja nośna, która w tradycyjnych projektach jest drobiazgowo zakrywana, w tym projekcie jest wyeksponowana, spełniając przy tym funkcję zewnętrznej elewacji. Dzięki takiemu rozwiązaniu, budynek będzie energooszczędny, a zastosowane rozwiązanie pozwoli na ograniczenie kosztów związanych z ociepleniem budynku.

W razie pytań proszę o kontakt:

Tomasz Godziek
Dyrektor ds. Marketingu i PR
Telefon: (032) 603 74 15
GSM: 662 298 521
E-mail: tgodziek@gcinvestment.pl

Aleksandra Szczęsny
Asystentka Działu Marketingu i PR
Telefon: (032) 603 74 15
GSM: 662 298 522
E-mail: aszczesny@gcinvestment.pl